In strategisch idealer Lage, z.B. nur 2 Autominuten von der Autobahn A9 entfernt, hat die Engelhardt Real Estate Group mit ihrem Beteiligungspartner und der gemeinsamen Plattform „Studio Apartments Factory“ ein Grundstück in Ingolstadt entwickelt. Auf dem Neubau werden 243 Business- und Studenten Apartments sowie eine Tiefgarage mit über 200 Kfz-Stellplätzen entstehen.

Da Nachhaltigkeit groß geschrieben wird, wurden die Donau Side Studio Apartments nach den Vorgaben des DGNB Gold Zertifikats geplant, bei dem nur vorgegebene Materialien und Planungen im Interesse der Zukunft aller berücksichtigt wurden.